AKP’li Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, seçim öncesi konut krizine deva bulmak için ‘yüzyılın projesi’ denen toplumsal konut projesine sarıldı. Beş yılda 500 bin konut yapılacağı öne sürülen bu projenin detaylarını da Erdoğan duyurmuştu.
Konut projelerindeki 2+1 konutların 608 bin liradan başlayacağını söyleyen Erdoğan, “İstanbul, Ankara, İzmir üzere büyükşehirlerde 2+1’in en küçük olanının fiyatı 780 bin lira olcak. Bunların dışındaki büyükşehirlerde de 608 bin lira ile 780 bin lira ortasında olacak” demişti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca (TOKİ), borcunu erken kapatıp tapusunu almak isteyen konut, iş yeri ve arsa alıcıları için açıkladığı indirim yarın başlayacak. TOKİ’nin konut kampanyasından yararlanmak isteyenler 19 Ekim’e kadar müracaat yapabilecek.
TOKİ, bu yıl borcunu peşin ödeyip tapusunu çabucak almak isteyen konut ve iş yeri alıcıları için yüzde 25 oranında indirim yapacak. Bu kampanyadan, geri ödeme taksitleri 2021 yılı haziran ayı sonuna kadar başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları faydalanabilecek. Ayrıyeten arsa alıcılarına yüzde 12,5 oranında indirim uygulanacak.
SON MÜRACAAT TARİHİ 19 EKİM
Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları 23 Eylül-19 Ekim 2022 tarihleri ortasından ilgili bankaya müracaatta bulunabilecek. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatmalarında kelam konusu indirim oranından yararlanılması mümkün olmayacak.
ARSA ALICILARINA YÜZDE 12,5 İNDİRİM
TOKİ, geri ödemeleri devam eden arsa satışları için de indirim yapacak. Yararlanmak isteyenler 23 Eylül-14 Ekim 2022 tarihleri ortasında müracaatlarını yapabilecek.
Borcunu peşin ödeyip tapusunu çabucak almak isteyen arsa alıcıları için yüzde 12,5 oranında indirim yapılacak.
Alıcıların, müracaat tarihi prestijiyle öncelikle borç kapatmanın yapıldığı aya ilişkin taksit ödemelerini yapmış olması gerekiyor. Ayrıyeten geriye dönük taksit borcunun bulunmaması kaidesi bulunuyor. Kalan taksit sayısı 12 ve daha az olan arsa alıcıları indirim kampanyasından faydalanamayacak.
Ödemelerini Ziraat Bankasına yapan alıcılar direkt bankaya müracaatta bulunabilecek ve borçlarını kapatabilecek. Ödemelerini Vakıflar Bankasına yapan arsa alıcıları ise kapatmaya temel borç bakiyelerini Yönetimden öğrenebilecek.
İNDİRİM KAMPANYASINDAN YARARLANMA ŞARTLARI
İndirim uygulaması kapsamına alınan projelerdeki konut, iş yeri ve arsa alıcılarının müracaat tarihi prestijiyle TOKİ’ye ödemekle yükümlü oldukları aidat, taksit ve geriye dönük rastgele bir borcunun bulunmaması gerekiyor.
Kampanyadan TOKİ tarafından satışları 2021 yılı 30 Haziran’a kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksitleri en geç 30 Haziran 2021’den evvel başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları yararlanabilecek.
Kampanyadan faydalanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları Gayrimenkul Satış Mukavelesi’ni imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanabilecek.
Kampanyada kredi şartları Ziraat Bankası ve Halk Bankası tarafından belirlendi. Her iki bankada da faiz oranları tıpkı halde uygulanacak. “Konut kredisi” ve “iş yeri kredisi”nde 1-120 ay vadeyle olmak üzere, tüm meblağ aralıklarında binde 5 tahsis fiyatı alınacak. Faiz oranı, konut kredisinde 1,29, iş yeri kredisinde 1,57 olacak.